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【托斯卡纳小镇】Tuscany Villa|低层洋房竟会成为“**品”,高层竟会..........

时间:2020-05-12 10:02:36   来源:房大全  

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专家:未来高层住宅大幅贬值

东北财经大学经济研究中心主任周天勇发文表示,未来几十层高层住宅楼价值将会大幅度贬值,中低层、联排、双拼和一户建等住宅将会大幅度升值。高层住宅楼的价格会跌到白菜价。而且更重要的是这些楼房的维修成本也高得令人吃惊。

无独有偶,北京大学光华管理学院朱国钟教授也认为,现有的高层住宅未来将沦为“平民区”。富有的人群自然会去购买新住宅,而新住宅总是在城市的周边地区开发出来。当然不是真穷,而是相对于以后居住在城市周边**房的富人而言。

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专家:高层住宅不利于居住

周天勇主任在提出几十年后高层住宅将大幅贬值的同时,还提到几十层高的住宅不利于居住人和子女的心理健康,会产生大量不会生活和社交的宅男宅女,他们吃饭外卖,用品快递,在鸽子笼式的住宅中看手机、打游戏,不融于社会,不融于自然;且高层不接地气,在绿化占有率、消防、地震等灾害应对方面均比中低层都差很多。

与此同时,4月27日,住建部和**发改委联合下发关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知,其中明确规定各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配。由此进一步验证高层住宅不利于居住。

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幸福策评:宜居洋房,演绎理想人居

随着限高令的逐步落实,地产市场又将进入一个新的时代。与高楼层贬值、居住舒适度低相对应的是低楼层的升值、舒适宜居。在地价逐渐攀升的今天,低层洋房的稀缺性日益凸显。托斯卡纳小镇,以6-8F亲地洋房演绎理想人居。

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▣ 『托斯卡纳』效果图

70年住洋房还是挤高层

托斯卡纳 6-8层亲地健康洋房

建面约98-142㎡一线湖居

欢迎莅临品鉴

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托斯卡纳小镇

托斯卡纳小镇

地址:九江市八里湖新区环湖西路长江二桥引桥以西,八赛路以北

销售电话:0792-8880888