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最新!九江这些楼盘8月将开盘,想买房的要注意了!!

时间:2018-08-06 08:57:13   来源:房联网  

都说7月、8月是楼市的传统淡季,但九江楼市却不平静。众多开发商摩拳擦掌,多盘推新蓄势待发,在这两月开盘试水楼市,预热“金九银十”。

7月楼市情况

7月以来,拿证量、开盘量速度明显加快。7月共有2707套住宅、179套非住宅房源入市,新房备案套数约1557套。据不完全统计,九江楼市7月约13盘推新,含4个纯新盘(宝梁花园、保利庐山林语、联发碧桂园·天璞、阳光城·愉景湾)。

截止目前,7月开盘项目大多已售罄。部分楼盘未售罄但房源也所剩无几。

从区域分布情况来看,濂溪区推盘量在5大区占据榜首位置,占据盘是推盘主力区。其次是八里湖新区占据了2盘;柴桑区与开发区各占一个项目开盘;浔阳区暂无楼盘加推,目前在售的仅有美的·天铂湾、富力·尚悦居

从物业类型来看,本次加推的13个楼盘中,高层、洋房、小高层均有。涵盖面广,可以满足不同购房者的需求。

从主推面积段来看,90-120㎡,130-140㎡两个档位的刚改户型及改善大户型占比较大,随着楼市刚需小户型房源的逐渐减少,7月九江楼市整体趋向改善化。

8月楼市情况

8月推新有所放缓,预计10盘有营销动作,其中包含4大纯新盘入市。碧桂园再以3盘夺眼球,其中,碧桂园联发·天璞将加推精装新品;碧桂园浔阳府则首开,以毛坯刚需户型为主;碧桂园江州府公寓加推。此外,中联城滨江学府计划在8月亮相。

从区域分布情况来看,本月各区开盘项目较为平均。浔阳区此次看点满满,滨江学府首开,户型以刚需为主;首开售罄的求振国际加推。  

从物业类型来看,本月新增公寓(碧桂园江州府)入市。

从主推面积段来看,8月份仍以刚需户型为主。

总体上来看,金九银十正在倒计时中,大多住宅项目开始积极做入市准备,几个月的筹备期过后,即将迎来一大波推盘热潮。期待着九江楼市“金九银十”大幕拉开。

PS:由于新盘首开相比之下价位较低,可选择余地较大,有需求的购房者可重点关注首开项目。

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