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对话金宝房地产副总周易——轨道交通对周边房价的3次上涨影响

时间:2018-03-25 17:08:54   来源:房联网  

近日,金宝房地产开发有限公司副总经理周易做客《对话地产界之营销者说》栏目,与网友分享他心中的房地产市场变化以及买房观。

买房的需求问题是大家都比较关心,周易表示,对于手里资金充足的购房人来说,越早下手买房越好。他提出,现在是购房人选择新房的好时机,买房不仅考虑居住需求,同时也要考虑投资价值。他建议选择购买交通便利,具有一定规模的楼盘。


核心话题:

节目进行过程中,周易给出了轨道交通对预期买房的三大上涨影响,他表示:“对于手里资金充足的购房人来说,越早下手买房越好。”

此外,周易认为,通知说某天要通车,假如提前半年或提前三个月说年底要通车,只要消息一放出来就有一个大的涨价。

真正开通以后还有一次涨价,周易说:“而且有些项目涨得非常离谱。轨道交通是老百姓出行最主要的交通工具,又是时间最能控制的交通工具,它的开通对项目的影响力是非常大的。”

以下为访谈实录内容

网易房产:各位网友好,欢迎收看《对话地产界之营销者说》栏目,本期我们邀请的嘉宾是金宝房地产开发有限公司副总经理周易,周总您好。


周易:谢谢,各位网友好。


网易房产:首先我们谈谈近期的热点,十八届三中全会虽然已经过去了,但它对房地产还是产生了一些影响,对这块您能不能跟我们谈一谈呢?作为圈内人士。


周易:本届政府,在十八大以后,从中央层面来说几乎没有怎么谈及过房地产,对这个市场的导向,这次三中全会后大家比较关注,三中全会之前,因为原来各种舆论导向,对农村土地这一块比较关注,这次三中全会决定出来以后,对农村这块算是有比较明确的政策,应该说是符合预期的。


周易:其它方面,三中全会提到放开单独二胎的政策,长期来说应该算利好,长期来说肯定会人口增加。


网易房产:有住房需求。


周易:口增加,家里多一个孩子,或者要改善住房,或者以后孩子大了也要给他准备独立的房间还有一个房地产税的立法也提了。


网易房产:您的意思是十八届三中全会对商品房这块的影响是微乎其微的。


周易:对,而且我还可以强调一点,整体撇开房地产,三中全会这次提出了最重要的一点,市场在资源配置中起决定作用,对任何行业来说都是偏利好的,房地产行业应该也不例外。


网易房产:您觉得是怎样的情况呢?


周易:如果政府不控制房价,可能会远远高于现在政府还是采取了一定的措施,对房价控制起到了一定的作用,但这都是一些短期行为。


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