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购买第二套房需要交哪些税呢?

时间:2018-03-20 10:12:22   来源:房联网  

现如今,对于很多人来说,一套房子已经远不能满足他们的某些需要,因此,一人多房,一家多房的情况越来越常见了,那问题来了,购买第二套房需要交哪些税呢?


卖房人应缴纳税费

契税:

个人首套普通住宅90平米以下的,税率为总房款的1%;90-140平米的,税率为总房款的1.5%;而二套房和140平米以上的住宅,税率则为总房款的3%。


增值税:

营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。

具体要求如下:



卖房人应缴纳税费

个人所得税:

(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五**住房可以免除)。

除此之外,根据不同地区,可能还会有一些小税种,但税费通常不高,可以忽略不计,总之,对于广大有买卖二房的朋友们来说,多了解本地的最新房产税收动态,将省去大家不必要的麻烦。


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